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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Sant'Agostino a 220.000 € (cod.6518ff69)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Sant'Agostino, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3142 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.575 €/m² e 2.852 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a 2.710 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3142 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Alghero (SS)
Zona OMI:
D1 (S. AGOSTINO - LA SCALETTA)
Indirizzo:
Sant'Agostino
Aggiornato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sassari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

TOSCANO SASSARI PROPONE : Nel ricercato  quartiere di Sant’Agostino Splendido appartamento recentemente ristrutturato di circa 70mq situato al primo piano di una palazzina non dotata di ascensore, composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con piccolo terrazzino che dà luminosità, proseguendo troviamo due stanze da letto di cui una matrimoniale entrambe con terrazzo, conclude un bagno con doccia. Prezzo  richiesto € 220.000 Possibilità di acquistare gli arredi a parte alla cifra di €5000. Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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