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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 599.000 € (cod.651426c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 599.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3630 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.466 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.010 €/m² a 3.805 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.970 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
ALGHERO, in zona UNICA con vista Mozzafiato su Capo Caccia, Casa Singola con terreno di circa 3500 mq. La Casa è disposta su un unico Piano, attualmente suddivisa in Soggiorno con Cucina, 4 Camere da Letto, Bagno, Lavanderia, Ripostiglio, Locale caldaia e BOX. Ampia Veranda Esterna da dove si può ammirare una SPETTACOLARE vista Su CAPO CACCIA e sul golfo di ALGHERO. La casa in discrete condizioni e già abitabile, al momento necessita di qualche piccolo intervento di ristrutturazione. OTTIMA per chi desidera una posizione UNICA ed INTROVABILE a pochi passi dal centro di ALGHERO ma nello stesso tempo immersa nel verde e nella Tranquillit
