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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 323.000 € (cod.6509f737)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 323.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Carlo Alberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
323.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3588 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.775 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Carlo Alberto) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUNSET IMMOBILIARE DI KAMANZI ESPERANCE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con cortile
Nel suggestivo centro storico di Alghero, all’interno di una delle vie più caratteristiche, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato, c […]
