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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.6509cd48)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.775 €/m²) e per attici (da 2.120 €/m² a 4.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
ALGHERO, a soli 700 mq dal Mare e dal Porto ampio Pentalocale di circa 152 mq, composto da ingresso al secondo piano (no ascensore, servito da montascale) dove si accede ad una scala in legno privata che porta al terzo ed ultimo piano dove troviamo l'appartamento composto da: Ingresso su Disimpegno, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere Matrimoniali, Bagno, 2 Rispostigli, 2 Balconi, Completa l'immobile una SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE di circa 88 mq. L'immobile di metratura generosa ha grandi potenzialità per chi desidera fare un investimento per affitti estivi con possibilità di ricavare 2 unità abitative o 5 camere con relativi servizi. Adatto anche per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi esterni senza rinunciare al comfort del centro città. Non perdere l'occasione di visitarlo
