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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.65056880)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Minerva nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.872 €/m² e
3.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.740 €/m²) e per case indipendenti (da 2.025 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Minerva) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza edificio storico
Nel Cuore di Alghero, Elegante Appartamento Padronale-di 140 mq a Due Passi dal Porto Nel suggestivo centro storico di Alghero, a soli 150 metri dal porto turistico e 200 metri dal vivace centro cittadino e dal mercato, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento padronale di 140 mq, situato al primo piano di un affascinante stabile d'epoca. L' Appartamento conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale algherese, con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti e dettagli originali di pregio. Caratteristiche principali: Superficie di 140 mq distribuiti in modo razionale e funzionale. Situato al primo piano Ampio salone con affacci suggestivi. Cucina abitabile separata 3 camere da letto spaziose servizi. Ripostiglio, pavimenti originali e finiture d'epoca. Possibilità di personalizzazione degli spazi. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, consente di vivere a pieno l'atmosfera unica di Alghero: tra botteghe artigiane, ristoranti tipici e scorci mozzafiato sul mare. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio per casa vacanze o B&B. Una rara opportunità nel centro storico di Alghero. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
