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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.6501c452)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.690 €/m²) e per pentavani (da 2.045 €/m² a 3.710 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bebbere
DESCRIZIONE
Appartamento fronte mare in prima fila In posizione esclusiva sul Corso Garibaldi, proponiamo ampio appartamento triesposto fronte mare. L’immobile si distingue per la posizione privilegiata, in prima fila fronte mare, a pochi passi dal centro stor […]
