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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 190.000 € (cod.650050f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con garage di recente costruzione
ALGHERO, LUMINOSO TRILOCALE In una zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano alto di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore e con scala condominiale curata. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno accogliente e pieno di luce naturale, con cucina separata e comoda dispensa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato, rifinito con cura. La zona giorno si affaccia su un terrazzo vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto o per cene conviviali. Possibilità di acquistare anche un garage, rendendo la proposta ancora più completa e interessante. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e mostrano il potenziale dell'immobile una volta arredato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
