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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 153.000 € (cod.650006fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2942 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.650 €/m²) e per bivani (da 2.530 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
ALGHERO, zona Centrale a soli 600 mt dal Porto e dal Mare, Ampio bilocale totalmente ristrutturato, composto da Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Bagno e Camera da Letto. L'immobile è pronto da abitare. Climatizzato con pompa di calore. Impianto elettrico e idraulico a norma, completamente rifatti 5 anni fa. Possibilità di acquistarlo completamente arredato. Questo immobile è un Eccellente investimento per chi desidera un appoggio per le vacanze estive, per un sicuro reddito estivo o anche ad uso Residenziale vista la localizzazione estremamente centrale e servita. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARLO
