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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 135.000 € (cod.64f95518)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sardegna nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone senza ascensore
VIALE SARDEGNA: proponiamo appartamento ubicato al secondo piano di un edificio privo di ascensore. L'immobile, composto da due locali, offre una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno include un angolo cottura ben organizzato, mentre la camera da letto matrimoniale garantisce comfort e privacy. Il bagno, seppur cieco, è ben strutturato. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la sua luminosità, accentuata dalla presenza di un balcone dotato di tende solari elettriche, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica: a pochi passi dalla spiaggia, permette di godere del mare in ogni momento. Inoltre, la vicinanza a supermercati e ai principali servizi rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. VIALE SARDEGNA: we offer an apartment located on the second floor of a building without a lift. The property, consisting of two rooms, offers a functional and welcoming layout. The living area includes a well-organised kitchenette, while the double bedroom guarantees comfort and privacy. The bathroom, although windowless, is well structured. One of the apartment's strengths is its brightness, accentuated by the presence of a balcony equipped with electric sun blinds, ideal for relaxing outdoors. The location is strategic: just a few steps from the beach, it allows you to enjoy the sea at any time. Furthermore, its proximity to supermarkets and main services makes this housing solution particularly convenient for those who want to live in a well-served area
