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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.64f76f18)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni XXIII nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da RUBATTU COSTRUZIONI S.R.L.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.680 €/m²) e per bivani (da 2.415 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Giovanni XXIII) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Direttamente dal Costruttore Vendesi moderno bilocale da costruire, sarà situato al primo piano di un edificio all'avanguardia in Via Giovanni XXIII n. 72 ad Alghero. Con una superficie di 43,50 mq q
