Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 350.000 € (cod.64f13ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Lido nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
4.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.330 €/m²) e per trivani (da 2.490 €/m² a 5.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi via Lido) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento
Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, a pochi passi dal lido di Alghero. Con una superficie commerciale di 80 m² circa, l'immobile offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con parete cottura open space, due camere da letto, un bagno e una terrazza ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Le finiture di pregio sono completamente personalizzabili, permettendoti di creare uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono garantiti da una pompa di calore/freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. La consegna è prevista per la primavera del 2026, offrendoti tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasferimento. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di 22.000 euro. oppure box auto di mq 16 a 40.000 Con una questo immobile rappresenta una scelta ecologica e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Alghero, in un appartamento nuovo e dotato di tutti i comfort moderni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
