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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido a 295.000 € (cod.64ec2fad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.025 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTI) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.340 €/m²) e per bivani (da 2.750 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Lido
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Foto 2 annuncio Appartamento in via DM, Alghero di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via DM, Alghero di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Nuova apertura-Cremona zona Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento
Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio, a pochi passi dal lido di Alghero. Con una superficie commerciale di 65 m², l'immobile offre un ambiente moderno e confortevole, perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con parete cottura open space con terrazza, 1 camera da letto con terrazza, un bagno. Le finiture di pregio sono completamente personalizzabili, permettendoti di creare uno spazio che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono garantiti da una pompa di calore/freddo-caldo, assicurando comfort in ogni stagione. La consegna è prevista per la primavera del 2026, offrendoti tutto il tempo necessario per pianificare il tuo trasferimento. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di 22.000 euro. Oppure box di 15 mq a 40.000 euro. Con una questo immobile rappresenta una scelta ecologica e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Alghero, in un appartamento nuovo e dotato di tutti i comfort moderni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
