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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 220.000 € (cod.64ec2f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.147 €/m² e
4.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.575 €/m² a 4.845 €/m²) e per bivani (da 4.110 €/m² a 5.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia pressi Viale Europa) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Europa, Alghero di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Europa, Alghero di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Europa, Alghero di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Nuova apertura-Cremona zona Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con cortile
Appartamento in Vendita a pochi passi dal Mare - Un Vero Affare!** Scopri questo delizioso appartamento situato al piano rialzato, a pochi passi dalle splendide spiagge. Con una superficie di 60 m², questo immobile completamente ristrutturato offre un ampio ingresso che si apre su una zona giorno open space, perfetta per accogliere amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il comodo ripostiglio aggiunge praticità alla tua vita quotidiana. Il bagno è dotato di una doccia doppia, ideale per rilassarsi dopo una giornata al mare. L'appartamento è arredato con mobili nuovi e moderni, e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La rete internet è già installata, così potrai rimanere connesso in ogni momento. La cucina è attrezzata con un piano cottura a induzione e tutti gli elettrodomestici inclusi, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. Inoltre, il divano letto matrimoniale offre la possibilità di ospitare amici o familiari in visita. Non dimenticare il posto auto privato in cortile, un vero vantaggio in questa zona. L'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore, rendendolo adatto a tutti. Con una e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente e sostenibile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso
