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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64ec2f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.170 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.890 €/m² a 3.710 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 2.350 €/m² a 3.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in ZONA BASTIONI, Alghero di 35 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in ZONA BASTIONI, Alghero di 35 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in ZONA BASTIONI, Alghero di 35 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Nuova apertura-Cremona zona Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Ottimo Investimento da mettere subito a reddito, appartamento posto al primo piano in piccolo condominio al centro storico della città, a pochi passi dai Bastioni e dal mare, completamente ristrutturato, composto da ingresso in ambiente unico giorno […]
