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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero a 1.400.000 € (cod.64e8d77b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alghero, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3589 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.068 €/m² e
3.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Home - Agenzia Immobiliare del Garda
DESCRIZIONE
con giardino
Situata in una prestigiosa area residenziale a soli 10 minuti dal vivace centro di Alghero e dalle incantevoli spiagge della regione, questa affascinante villa panoramica incanta con la sua maestosa presenza e offre una esperienza di vita sontuosa e indimenticabile. Con 6 spaziose camere da letto e 5 bagni, di cui 3 en-suite, la villa si estende su un terreno di 8.000 metri quadrati, riccamente alberato con piante e un prato ben curato, offrendo un'atmosfera di privacy e tranquillità. Ogni ambiente è stato progettato per il massimo comfort, con aria condizionata in ogni stanza che garantisce una temperatura piacevole in ogni stagione dell'anno. Una delle caratteristiche più distintive di questa proprietà è la sua piscina privata lunga 13 metri, circondata da giardini incantevoli che offrono una vista mozzafiato sul mare. I dettagli raffinati della villa includono l'uso di pietra locale e antiche piastrelle in terracotta, che conferiscono un'autenticità e un'eleganza senza tempo. La cucina e sala da pranzo, con finestre a triplo aspetto che si affacciano sul giardino e sulla piscina, sono dotate di apparecchiature di alta qualità e possono comodamente ospitare fino a 14 persone. Inoltre, i comfort extra come il forno a legna, il pozzo per l'acqua, un'impianto di irrigazione e una fornitura di 10 chilovat di energia elettrica, aggiungono un tocco di lusso e praticità a questa residenza esclusiva. Questa straordinaria villa ha una storia di successo come residenza familiare, bed and breakfast e come proprietà estiva in affitto. Grazie ai suoi standard elevati di costruzione, ai comfort moderni e alla posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio esclusivo in Sardegna
