Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.64e8cf24)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brigata Sassari nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.630 €/m²) e per pentavani (da 1.895 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brigata Sassari) è pari a
2.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
235.000 **Appartamento in Vendita ad Alghero - Zona Centro - Via Brigata Sassari** Cosmo Immobiliare propone ottimo pentavano con ampi spazi esterni in una delle zone più richieste di Alghero! Situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore, questo appartamento ha una metratura di 105 mq circa, è perfetto per chi cerca comfort e spazio. La luminosità è una delle caratteristiche principali, grazie alla sua ottima esposizione a sud-est. L' ampia sala, con cucina separata, offre un ambiente ideale per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni, dotati di doccia, sono funzionali e ben distribuiti. Dotato da ampia terrazza a livello di circa 150 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La presenza di tende solari rende l'ambiente ancora più accogliente e fresco durante le calde giornate estive. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro storico e tutti i servizi necessari. Prenota un appuntamento per visionarlo
