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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 180.000 € (cod.64cea136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato in zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e comodità quotidiane. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina degli anni ’60. Superato il portone d’ingresso, si accede a una luminosa e estesa zona cucina, perfetta per accogliere momenti di convivialità. Sulla destra si accede al soggiorno, anch’esso caratterizzato da ampie dimensioni e ottima vivibilità. La zona notte offre due ambienti vasti e confortevoli: una prima grande camera matrimoniale e una seconda camera matrimoniale, anch’essa di notevoli dimensioni, entrambe valorizzate da un’ottima esposizione. Il bagno finestrato, ristrutturato recentemente, dispone di tutti i sanitari e box doccia. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio, facilmente trasformabile in una terza camera singola o in un doppio servizio, a seconda delle esigenze. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di una stufa a pellet, che garantiscono comfort in ogni stagione. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con modelli in PVC a doppio vetro, completi di zanzariere, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico
