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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Fertilia a 259.000 € (cod.64c37631)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Fertilia, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4316 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.644 €/m² e
3.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 4.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fertilia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fertilia pressi Via Malta) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore
Via Iv Novembre 2, Sassari (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Alghero – Via Malta n°10 | A soli 100 mt dal mare Trilocale luminosissimo in ottimo complesso residenziale In una delle zone più richieste di Alghero, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 60mq luminoso e arioso, situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina con ascensore in fase di realizzazione (lavori già avviati
