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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 300.000 € (cod.64bcda42)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VENTURINI IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.765 €/m²) e per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
In palazzina dei primi anni del 2000 proponiamo appartamento di ampia metratura con esposizione su tre lati. L'appartamento molto ben strutturato e in ottime condizioni interne e si divide in zona giorno e ampia zona notte ed è cosi composto: ingresso living su ampia sala , con accesso al balcone angolare e a un ripostiglio esterno ; cucina abitabile compresa di tutti gli elettrodomestici e accesso al balcone, ampia zona notte con tre grandi camere da letto, ognuna con letto matrimoniale e grandi armadi, due bagni, di cui uno con box doccia doppio e l'altro con lavatrice e un ampio ripostiglio. La casa ha l'aria condizionata ed è strutturata in maniera tale da poterla abitare tutte le stagioni. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, con la caldaia a condensazione che è stata cambiata 4 anni fa, utilizzabile sia per acqua calda che per il riscaldamento. L'immobile è molto luminoso e si trova al terzo piano
