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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64bb1006)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.612 €/m² e
3.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.665 €/m²) e per monolocali (da 2.330 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home business
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Scopri questo incantevole appartamento in vendita al centro storico, situato al terzo piano di un elegante edificio in una delle zone più ambite della costa. Con una superficie calpestabile di 75 m², questo gioiello è stato completamente ristrutturato e arredato con gusto, pronto per essere abitato o per continuare l'attività di B&B che ha già ottenuto ottimi fatturati e recensioni eccellenti da parte degli ospiti. L'ampio soggiorno cucina si apre su una splendida terrazza, ideale per godere di momenti di relax con vista mare mozzafiato. La camera da letto spaziosa offre un rifugio accogliente, mentre il moderno bagno con vasca aggiunge un tocco di eleganza. Le travi a vista e i dettagli in legno conferiscono un'atmosfera calda e mediterranea a tutto l'ambiente. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento che non solo è un perfetto nido d'amore, ma anche un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
