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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Calabona a 990.000 € (cod.64b69cf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Lungomare Valencia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.572 €/m² e
3.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 4.125 €/m²) e per ville (da 2.345 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calabona pressi Lungomare Valencia) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Calabona
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in viale della resistenza 28, Alghero di 360 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIASARD AFFARI E MEDIAZIONI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto
Alghero, a circa 300 metri dal lungomare Valencia, proponiamo questa bellissima villa in città, completamente indipendente. La villa di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli di circa 120 mq ciascuno. Curata nei minimi particolari, la villa rappres […]
