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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Carrabuffas a 260.000 € (cod.64b5e4c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Carrabuffas, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Carrabuffas nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Casa facile Alghero) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.230 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carrabuffas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabuffas pressi via Carrabuffas) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Alghero- Pressi via Carrabuffas, proponiamo appartamento" NUOVO " di ampia metratura posto al primo piano composto da ingresso, grande sala con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e balcone. L'appartamento è situato in un condominio di metà anni ottanta in buone condizioni generali con la facciata in ordine. L'immobile al suo interno attualmente è in totale fase di restauro. Finiture come da render con la possibilità di poter scegliere ancora le finiture
