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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona a 340.000 € (cod.64b52219)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Calabona, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare Valencia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2677 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.595 €/m²) e per uffici (da 2.480 €/m² a 3.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calabona pressi Lungomare Valencia) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Calabona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL SERVICES IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Alghero, in zona residenziale, all'interno di prestigioso residence vicino al lungomare Valencia. Appartamento al primo piano di 112 mq. più 15 mq. di terrazza e garage al piano semi interrato di 23 mq. L'appartamento è composto da ingresso, ampio so […]
