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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 155.000 € (cod.64b4bc8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2719 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.007 €/m² e
3.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.670 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pivarada) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Pivarada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mediterranea
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Scopri un'opportunità immobiliare ideale ad Alghero! Ti presentiamo un affascinante appartamento di 56 mq calpestabili, situato in Via Sebastiano Satta, al primo piano di una piccola e tranquilla corte interna composta da sole quattro unità abitative. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi mesi fa e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o messo a reddito. La sua composizione interna è funzionale e accogliente: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una pratica cameretta con letto a castello e un bagno finestrato con doccia. Particolarmente interessante per chi cerca un investimento, l'appartamento è già stato adibito a B&B, dimostrando un'ottima predisposizione per locazioni turistiche. Un grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali. Tra le dotazioni moderne e a norma, l'appartamento offre impianti nuovi, infissi con doppi vetri e apertura vasistas, scaldabagno e condizionatori in ogni ambiente, garantendo il massimo comfort tutto l'anno. C'è la possibilità di acquistare l'immobile già arredato, una soluzione chiavi in mano per iniziare subito la tua attività o la tua nuova vita ad Alghero. Non perdere questa occasione unica, perfetta per godere delle bellezze di Alghero o per avviare una redditizia attività ricettiva
