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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 320.000 € (cod.64b48951)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.136 €/m² e
4.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.870 €/m² a 4.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia) è pari a
3.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KR MEDIAZIONI - Immobiliare in Sardegna
Strada Vicinale Carrabuffas 46, Strada Vicinale Carrabuffas 46, 07041, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Alghero. Via Mirò 10 - Ampio appartamento moderno completamente arredato. A 700 metri dalla spiaggia di Maria Pia. Classe A1 Alghero – Via Mirò 10- In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento costruito nel 2015, inserito in una palazzina moderna con ascensore e alte prestazioni energetiche (Classe A1). L'immobile, al secondo piano, offre ampi spazi interni ed esterni, con finiture di qualità e tecnologie moderne, ideale per famiglie o per chi desidera una casa comoda, efficiente e facilmente personalizzabile. Caratteristiche principali: Superficie generosa con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e ampia zona giorno Due verande abitabili panoramiche (30 mq totali), con armadiature esterne e tende da sole Grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale per un comfort termico ottimale e consumi ridotti Dotazioni tecnologiche: Climatizzazione completa con 5 split e 2 motori esterni Infissi in legno con doppio vetro Sistema domotico avanzato Pannello solare termico per acqua calda sanitaria Appartamento completamente arredato Flessibilità d'uso: L'immobile dispone di due portoncini blindati, predisposti per una eventuale divisione in due unità abitative (es. per genitori e figli, o per affitto parziale). Accessori e pertinenze: Spese condominiali contenute: € 48/mese Possibilità di acquisto: - posti auto scoperti: - box auto soppalcato dotato di luce, acqua e basculante elettrica con telecomando Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente, con ampi spazi interni ed esterni in zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita
