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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona La Cunetta a 245.000 € (cod.64b3c1e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona La Cunetta, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per case indipendenti (da 1.815 €/m² a 3.950 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di La Cunetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (La Cunetta) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Carrabuffas che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona La Cunetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cortile
Ad Alghero, in Via Filippo Figari, (zona Valverde Cunetta) proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra, unica nel suo genere, situata in una zona tranquilla e ben servita della città, circondata da case unifamiliari. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, tre camere da letto, un bagno, soggiorno, cucina abitabile e un cortile interno che garantisce riservatezza e spazio all'aperto. Completa la proprietà un comodo locale garage al piano terra, con accesso diretto dalla strada, ideale sia come autorimessa che come spazio multifunzione. La proprietà del tetto e del sottotetto si prestano ad un autonomo utilizzo per le energie rinnovabili (fotovoltaico e solare termico). La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e ampi spazi abitativi in un contesto residenziale
