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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64b3867e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Carlo Alberto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Carlo Alberto) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore edificio storico
TOSCANO SASSARI PROPONE: Nel suggestivo centro storico di Alghero, a pochi passi dai Bastioni e dal porto turistico, proponiamo in vendita un comodo appartamento al primo piano di una palazzina d’epoca con facciata recentemente restaurata. L’edificio, privo di ascensore, conserva il fascino delle costruzioni storiche e si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi, ristoranti e locali del centro. L’immobile, ristrutturato negli impianti e in ottimo stato, si compone di: - Ingresso su soggiorno accogliente - Cucina abitabile separata - Antibagno e bagno con box doccia - Due camere da letto, di cui una matrimoniale Soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva nel cuore della città, ma perfetta anche come investimento a reddito, grazie all’elevata richiesta turistica della zona. Possibilità di acquisto con arredi inclusi: pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. Prezzo richiesto: € 220.000 Per informazioni e visite: 079 676828
