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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 840.000 € (cod.64b2eaab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 840.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa facile Alghero) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO INTERNO E BORGATE) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.855 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 4.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Carrabuffas che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ALGHERO – Valverde: a soli 3 chilometri dal centro città, proponiamo stupenda "Villa unifamiliare" in perfette condizioni con annesso oliveto, frutteto, piscina e depandance indipendente. Ubicata nella più specifica località "Evangelez" la struttura si sviluppa su due livelli con accesso al piano terra
