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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 180.000 € (cod.64b23657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Perpignan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.962 €/m² e
3.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COSMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
180.000. Alghero - via Perpignan. In una delle zone più richieste di Alghero. Cosmo Immobiliare propone comodo appartamento in vendita, situato in una posizione centrale a pochi passi dal cuore di Alghero e a breve distanza dal mare. L'immobile, al piano rialzato di una palazzina, offre la possibilità di ingresso indipendente, rendendolo ideale per chi cerca privacy e comodità. Con una superficie commerciale di 82 m², la disposizione degli spazi è personalizzabile, permettendo di adattare l' ambiente alle proprie esigenze. E' composto da ampia sala di con accesso al balcone fronte strada, cucina separata, due grandi camere da letto, una delle quali con balcone che affaccia sul retro, ripostiglio. Nonostante siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, l'appartamento presenta ottime potenzialità di miglioramento. Gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere garantiscono comfort e isolamento, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un ulteriore livello di comodità. La struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Ha una doppia esposizione, per tanto è molto luminosa, questo appartamento rappresenta un' opportunità nel mercato immobiliare di Alghero. Contattaci per una visita
