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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 160.000 € (cod.64b06768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Sardinia business di roberto maninchedda) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3265 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.651 €/m² e
2.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero
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Appartamento bilocale in vendita a Alghero
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Appartamento bilocale in vendita a Alghero
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Appartamento bilocale in vendita a Alghero
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Appartamento bilocale in vendita a Alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sardinia business di roberto maninchedda
Via xx settembre, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
A due passi dalla spiaggia San Giovanni e dal porto, vendiamo bilocale di nuova costruzione, ingresso indipendente, sito al piano terra rialzato composto da veranda, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno
