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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 165.000 € (cod.64ae1903)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.136 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAULERA - UNGIAS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
VIA FLEMING: proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è locato fino a Marzo 2028. L'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La zona giorno composta da sala con angolo cottura, si apre su una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto; un balcone aggiuntivo completa l'offerta degli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità. Situato in una zona riservata, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con il resto della città, rendendolo una scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani
