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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Alghero in zona Pivarada a 120.000 € (cod.64ab9aed)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita ad Alghero in zona Pivarada, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a via Vittorio Emanuele nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.085 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Pivarada (da 2.390 €/m² a 3.760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pivarada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pivarada, dove sorge il monolocale (pressi via Vittorio Emanuele), essa è pari a circa
3.185 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+16,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Alghero in zona Pivarada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mediterranea
DESCRIZIONE
Nella centralissima Via Vittorio Emanuele, in posizione angolare e di fronte al distributore Esso, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada con altissima visibilità. Situato al piano rialzato, questo locale di 50 mq vanta una vetrina angolare su Via Vittorio Emanuele e due ampie finestre su Via B. Cellini, garantendo un'ottima luminosità e un'esposizione ideale per qualsiasi attività. Il locale è composto da un ingresso che si apre su un primo ambiente, un corridoio che conduce a un disimpegno e un bagno. L'immobile necessita di rimodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi. Un'interessante opportunità: l'immobile offre anche la possibilità di trasformazione in civile abitazione, rendendolo versatile per diverse esigenze. Prezzo di vendita: €120.000. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita
