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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Sant'Anna a 550.000 € (cod.64ab8555)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Sant'Anna, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO COSTIERO SUD E BORGATE) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 4.345 €/m²) e per ville (da 1.935 €/m² a 3.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna) è pari a
3.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Carrabuffas che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RENA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con climatizzazione
In zona Sant’Anna, a soli 3 km dal mare e a soli 5 minuti dal centro di Alghero, proponiamo in vendita interessante villa con piscina. L’immobile, nel corpo principale, è composto da sala, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni, mentre nella dependance sono presenti un secondo soggiorno cucina, altre due camere da letto e un bagno. All’esterno è presente un bellissimo giardino si circa 2000 ma, il quale garantisce un’ottima privacy, inoltre qui troviamo anche una comoda veranda con zona barbecue, ideale per trascorrere le serate estive. Intorno alla piscina si trova un ampio solarium. Riscaldamento e aria condizionata con pompe di calore. Ottime condizioni, pronta ad essere abitata. Chiamaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita
