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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 630.000 € (cod.64a8a603)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barcellonetta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3519 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.336 €/m² e
3.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.720 €/m²) e per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Barcellonetta) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Dream House di Isidoro Tatti
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto per vacanza con climatizzazione edificio storico
Prestigioso Appartamento in Palazzo Storico ad Alghero Se il tuo sogno è vivere l'incanto del centro storico di Alghero, Easy Dream House ha l'opportunità che fa per te. In vendita in Via Barcellonetta, questo magnifico appartamento di pregio si trova in un palazzo storico, un tempo parte di un convento francescano, che unisce il fascino del passato al comfort moderno. Questo immobile è una vera gemma per chi desidera una residenza unica o un investimento di prestigio in una delle città più affascinanti della Sardegna. Dettagli della Proprietà Prezzo: € 630.000,00 Superficie: 175 mq commerciali Locali: 3 camere da letto Studio/biblioteca con libreria in legno massello Ampio salone con camino Cucina abitabile 3 bagni Spazi esterni: Due splendide terrazze panoramiche con vista mozzafiato su città e mare Un'Atmosfera Unica su Due Livelli L'appartamento si sviluppa su due piani, offrendo ambienti luminosi e ben curati. Primo Livello: Entrando, verrai accolto da un suggestivo studio/biblioteca con pavimenti in parquet e una grande libreria su misura, inclusa nella vendita. Questo piano ospita anche tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con una moderna doccia walk-in e un raffinato mosaico a ciottoli. Secondo Livello: Salendo una scala interna con eleganti gradini in legno e un corrimano in ferro battuto, scoprirai il cuore sociale della casa. Un luminoso salone con pavimento in cotto toscano e un accogliente camino, perfetto per i momenti di relax. La cucina, inclusa nel prezzo, è funzionale e ricca di fascino, con mobili su misura e un piano in granito. Questo piano ha anche un bagno di servizio. I soffitti con travi a vista aggiungono un tocco di calore e autenticità. La Vista Panoramica che Ti Lascerà Senza Fiato Il vero punto di forza di questa proprietà sono le due terrazze panoramiche. Da qui potrai ammirare una vista spettacolare sui tetti rossi del centro storico, le affascinanti torri campanarie e il blu intenso del mare, con il profilo di Capo Caccia all'orizzonte. Sono il luogo ideale per g[…]
