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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.64a4670a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.675 €/m²) e per bivani (da 2.375 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento al primo piano, in ristrutturazione, l'appartamento sarà completamente nuovo e pronto fra una settimana, pavimentazione in pvc, come quello degli alberghi, isolante, anche se si allaga non si rovina, infissi nuovi in doppio vetro, basculanti, impianti idrici ed elettrici rifatti da pochissimo. L'appartamento è su due livelli al primo livello è composto da: una ampia sala con angolo cottura, ci sarebbe un sottoscala dove si può mettere un armadio per ottimizzare gli spazi. L'ambiente è molto luminoso, con bagno al secondo livello c'è un soppalco molto comodo ci si arriva da una scala interna. nel soppalco si sta in piedi in maniera comoda, il soffitto è con travi in legno e ci sarebbe un vasistas che pemette di vedere una parte della chiesa di San Francesco, e le stelle. Nel soppalco ci sta un letto matrimoniale, ed un secondo bagno con vasistas
