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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64a30292)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 4.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
ALGHERO, OCCASIONE!!!, immerso nell'affascinante CENTRO STORICO a soli 100 mt dai Bastioni e dal MARE, Ampio Bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO a NUOVO. Ingresso Indipendente, Piano terra con Soggiorno e Angolo Cottura, Ripostiglio, Elegante Scala in Ferro battuto e legno che porta alla Zona Notte composta da ampia Camera da Letto e Bagno. L'immobile finemente arredato si presenta in ECCELLENTI condizioni generali. Provvisto di Aria Condizionata. Questo Appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per una sicura e GARANTITA RENDITA Estiva. Adatto anche per un uso residenziale, in quanto servito da ogni comodità. VERO AFFARE
