Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 178.000 € (cod.64a2b7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2342 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Alghero - Appartamento locato - Zona residenziale San Michele - In via Dalla Chiesa, a pochi passi da via De Gasperi, si propone in vendita un comodo trilocale al 2° piano con ascensore, che offre comfort e praticità. L'immobile è composto di 3 locali ben distribuiti: un'accogliente sala che si apre su una terrazzina abitabile, perfetta per i momenti di relax, un cucinino separato dotato di finestra, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale con finestra, un ripostiglio. È dotato inoltre di riscaldamento autonomo a gas per il comfort invernale. Gli spazi comuni includono un ampio giardino condominiale, ideale per passeggiate e momenti di svago. La vicinanza a un supermercato rende la vita quotidiana più semplice, mentre la facile possibilità di parcheggio aggiunge un’ulteriore comodità. Con un contratto residenziale valido fino a marzo 2027 e una questa proprietà è un investimento sicuro e conveniente, con una buona rendita da locazione. Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita