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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.6493146a)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.304 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per monolocali (da 2.575 €/m² a 3.905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Via Roma), essa è pari a circa
3.175 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+16,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
Situato in vicolo Adami, tra via Roma e via Carlo Alberto, questo locale di 32 mq, al piano terra, con la caratteristica volta a botte, è un'opportunità imperdibile per la posizione e per chi cerca un investimento versatile. La proprietà include anche una cantina di circa 9 mq nel sottopiano. Il vicolo non è accessibile alle auto. Al momento è di catagoria catastale C2, ma c'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in commerciale con eventuale richiesta di suolo pubblico, aumentando così il potenziale di redditività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita
