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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64931474)
Secondo Caasa, per il trivano ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Sassari nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.103 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per trivani (da 2.065 €/m² a 3.880 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Via Sassari) è pari a
3.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alghero casa immobiliare
DESCRIZIONE
Situato in centro città, all'angolo tra Via Sassari e Via Manzoni, proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq con doppia esposizione. Questo immobile, grazie a quattro ampie vetrine/ingressi, gode di una visibilità eccezionale sia per il traffico pedonale che automobilistico. La posizione strategica e l'ampia facciata lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale. L'immobile offre la possibilità unica di essere suddiviso in due locali commerciali distinti, garantendo così una doppia rendita. Con una superficie commerciale totale di 80 mq, il locale si compone di due stanze, bagno ed antibagno, perfettamente distribuiti per ottimizzare lo spazio disponibile. Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. I clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio la disponibilità e corrispondenza alla descrizione dell’annuncio, infatti, superficie, stato dell’immobile, ubicazione, spese condominiali, e altre indicazioni, potrebbero essere imprecise e oggetto di ulteriori verifiche. Sarà possibile visitare gli immobili solo a seguito della sottoscrizione del foglio di visita e dell’autorizzazione al trattamento dei dati personali. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione sulle nostre proposte immobiliari ed eventuali consulenze relative alla compravendita
