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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.6491e793)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Kennedy nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Kennedy) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.
VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Nel cuore di Alghero, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore di Alghero, a due passi dalle mura storiche e dalla passeggiata sul lungomare. La posizione è particolarmente strategica: in pieno centro, in prossimità di tutti i principali servizi, attività commerciali, trasporti e luoghi di interesse culturale e turistico. Un contesto ideale sia come residenza principale sia come investimento immobiliare. Lâ appartamento, di generosa metratura, è stato oggetto di una ristrutturazione completa e curata nei dettagli, con finiture moderne e soluzioni funzionali che valorizzano gli spazi interni. Lâ immobile è inserito in una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore, recentemente oggetto di riqualificazione della facciata, intervento che ne valorizza ulteriormente lâ estetica e il valore nel tempo. A poca distanza, disponibile con trattativa separata, un comodissimo posto auto coperto. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà , inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dellâ immobile grazie allâ agenzia immobiliare
