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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 350.000 € (cod.648f0201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.392 €/m² e
3.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL SERVICES IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Alghero, in zona residenziale, all'interno del prestigioso residence in piazza Cao. Appartamento al primo piano di 112 mq. più 15 mq. di terrazza e garage al piano semi interrato di 23 mq. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno - pranzo con zona salotto, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ampia terrazza coperta servita da tenda solare e bellissima vetrata
