Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64872669)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Sulis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 3.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Sulis) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALGHERO CENTRO STORICO S.R.L.
VIA FOSCOLO 15, Alghero (SS)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
L'immobile che vi presentiamo quest'oggi si trova nel suggestivo e caratteristico Centro Storico di Alghero, a pochi passi dai Bastioni e Piazza Sulis. Parliamo di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 900; varcata la soglia d'ingresso troviamo un'ampia zona giorno con angolo cottura, ben illuminata e molto accogliente
