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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 650.000 € (cod.64871db2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Emilia nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.144 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Maria Pia (da 1.915 €/m² a 4.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona Maria Pia (da 1.730 €/m² a 3.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maria Pia pressi Via Emilia) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Calabona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina
PRESSI MARIA PIA: la proprietà ubicata in via Emilia si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione versatile e funzionale. Al piano terra, con ingresso separato dagli altri due piani della casa, garantendo quindi privacy e autonomia, ideale per ospiti o per creare uno spazio dedicato a diverse esigenze, troviamo: comodo soggiorno con cucina vivibile separata, due ampie camere da letto e bagno finestrato con doccia; al secondo piano della casa, abbiamo luminoso e ampio soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno; proseguendo nel piano superiore, attraverso una comoda scala interna , abbiamo due grandi camere da letto matrimoniali, cameretta e bagno finestrato con vasca. La proprietà include un doppio box auto, che offre comodità e sicurezza per i veicoli, e una piccola cantina, utile per lo stoccaggio. Il giardino di circa 400 mq rappresenta un'oasi verde, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. La posizione strategica vicino alle incantevoli spiagge di Maria Pia rende questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, godendo al contempo di tutti i comfort di una SOLUZIONE INDIPENDENTE
