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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.648540ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via XX Settembre nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3511 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.680 €/m²) e per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via XX Settembre) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
Appartamento moderno e luminoso ad Alghero, in zona residenziale tranquilla e comoda, con terrazzi spaziosi, e posto auto disponibile Contattaci per visitare l'immobile Posizione Ti trovi nella zona residenziale di Alghero tra le più apprezzate: immersa nella quiete, ma a due passi dal centro storico, dai servizi principali e dalla costa ovest della Sardegna. Un luogo dove la natura incontra il fascino catalano della città, offrendoti ogni giorno bellezza, praticità e relax. Metratura e distribuzione L'appartamento si trova al primo piano della residenza Calarè. Hai a disposizione un ampio soggiorno con zona cottura, due camere da letto, due bagni e due splendidi terrazzi di 32 mq. Gli spazi sono progettati per offrirti la massima vivibilità e comfort in ogni momento della giornata. Finiture e impiantistica Ogni dettaglio è stato studiato per garantire qualità e raffinatezza. Materiali eleganti, ambienti ariosi e luminosi, impianti di ultima generazione. L appartamento è certificato in sinonimo di efficienza, risparmio e attenzione per l ambiente. Servizi e mezzi pubblici A pochi metri da via XX Settembre, via Mazzini e via Vittorio Emanuele, la tua nuova casa ti offre la possibilità di muoverti agevolmente tra supermercati, scuole, farmacia, giardini pubblici e uffici. Tutto è a portata di mano, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale curato e silenzioso. I punti di forza Due terrazzi vivibili, ideali per i tuoi momenti di relax. La zona giorno ampia e luminosa. La qualità costruttiva e il design moderno. E, per completare l offerta, puoi acquistare un comodo posto auto a 15.000 euro, perfetto per garantirti praticità e indipendenza ogni giorno. Le nostre impressioni Qui puoi davvero trovare il tuo equilibrio: uno spazio che profuma di nuovo, in un contesto elegante, funzionale, pronto ad accogliere la tua vita quotidiana. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per il futuro. Contattaci per visitare l'immobile
