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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 230.000 € (cod.646f5f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.125 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
ALGHERO, spazioso Appartamento COMPLETAMENTE ristrutturato nel 2018 e arredato nei minimi particolari composto da: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Balcone, 2 spaziose Camere Matrimoniali di cui una con Bagno Privato, ulteriore Bagno padronale; entrambi i bagni sono finemente arredati e dotati di box doccia e sanitari di design; inoltre l'immobile è dotato di comodo Ripostiglio/Lavanderia, un grande armadio a muro, l'Immobile è completo di condizionatori e caldaia autonoma per acqua calda . La posizione dell'appartamento è strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali attrazioni della città, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Un'occasione unica per chi desidera acquistare un appartamento ad Alghero, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare per attività di B&B
