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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 370.000 € (cod.646e1442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. AGOSTINO - LA SCALETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile
Questo elegante appartamento situato al secondo piano offre una vista mare e spazi ampi e luminosi. Ingresso e soggiorno: L'accesso principale si apre su un ampio soggiorno open space di circa 50 mq, caratterizzato da diverse finestre che permettono l'ingresso abbondante di luce naturale. Una porta-finestra conduce direttamente a un ampio balcone affacciato sul mare, ideale per godersi colazioni panoramiche o rilassarsi al tramonto. Cucina abitabile: La cucina separata, luminosa e spaziosa, è progettata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le finestre si affacciano anch’esse sulla vista esterna, garantendo una luce ottimale durante tutto il giorno. Zona notte: Camera matrimoniale: Una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, completa di una cabina armadio dedicata per garantire massima organizzazione e comfort. Camera singola: Una seconda stanza, ideale come cameretta o stanza per gli ospiti, anch’essa dotata di ampia finestra per una buona illuminazione. Studio: Uno studio ampio e confortevole, perfetto per lo smart working o come spazio creativo, che vanta anch’esso un balcone privato con vista mare. Servizi: L'appartamento dispone di due bagni. Bagno padronale: Dotato di una moderna doccia idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Secondo bagno: Funzionale e ben rifinito, per garantire comodità e praticità alla famiglia o agli ospiti. A completare la soluzione due posti auto di proprietà esclusiva
