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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.646e00c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
3.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.710 €/m²) e per pentavani (da 1.800 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Maria Pia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ALGHERO, ZONA CENTRALELUMINOSO appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ASCENSORE. L'immobile si presenta PRONTO per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 locali: un INGRESSO su disimpegno, un Cucinino Finestrato, una SPAZIOSA Sala da Pranzo con un GRANDE balcone, 2 Ampie Camere da Letto, una con Balcone Panoramico, un Bagno con Vasca, un Ripostiglio e un pratico Armadio a Muro.Inoltre, l'appartamento dispone di un BOX AUTO singolo, di infissi con DOPPIO VETRO nuovi, riscaldamento AUTONOMO GPL, TENDE SOLARI e ISOLAMENTO TERMICO.L'edificio, che conta un totale di 6 piani, offre una buona PRIVACY e tranquillità, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato.Questa è un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Alghero
