Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.6465c3b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.530 €/m² e
3.776 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO BASTIONI) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.665 €/m²) e per monolocali (da 2.020 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Agostino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alghero in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.
VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Alghero â Centro Storico A pochi passi dai Bastioni â Occasione Unica: Due Proprietà Ristrutturate Pronte allâ Uso Nel cuore del suggestivo centro storico di Alghero, a pochi metri dai Bastioni, proponiamo unâ opportunità imperdibile: la vendita congiunta di due unità immobiliari completamente ristrutturate, situate nello stesso edificio. -Piano Terra (cat. C/2): Affascinante monolocale con caratteristica volta a botte in pietra a vista, elemento distintivo degli immobili storici del centro. Un ambiente unico e accogliente, dal sapore autentico e raffinato. -Secondo Piano (uso abitativo): Monolocale luminoso composto da un unico ambiente, bagno e cucinotto separato. Ideale come pied-à -terre o investimento a reddito. Entrambe le unità sono state ristrutturate con cura, valorizzando gli elementi storici e dotandole di comfort moderni: -Infissi con doppio vetrocamera -Arredi inclusi -Impianto di climatizzazione Due immobili, un solo acquisto. Lâ ubicazione nello stesso stabile rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per chi cerca una soluzione flessibile da vivere o mettere a reddito. Un investimento sicuro, pronto allâ uso e dal fascino senza tempo. Affrettati! Proposta valida per un periodo limitato. Agenzia Immobiliare Sarda è una società regolarmente registrata® e abilitata allâ intermediazione immobiliare. Il presente annuncio ha scopo puramente informativo. Le informazioni fornite, seppur ritenute affidabili, possono essere soggette a modifiche, inesattezze o omissioni. Si raccomanda la verifica dei dati attraverso i propri consulenti di fiducia (avvocato, architetto, geometra, ecc.). La visita agli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del foglio di visita, documento necessario per attestare la conoscenza dell'immobile tramite lâ agenzia
