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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero a 310.000 € (cod.6464d4f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alghero, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.575 €/m² e
3.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO - FASCIA COSTIERA NORD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
ALGHERO, Appartamento OPEN SPACE INTROVABILE, Fronte Spiaggia, la zona più esclusiva della città , unico nel suo genere. L'immobile è stato completamento ristrutturato di recente con finiture di pregio e studiato nei minimi particolari per sfruttare tutti gli spazi, è diviso in una zona giorno con Soggiorno e Terrazza FRONTE MARE, Cucinino separato, zona notte con Bagno, 2 Camere da Letto (attualmente OPEN SPACE) , un balcone chiuso con lavanderia e ripostiglio. L'mmobile è completato da un posto auto e uno splendido e comodo giardino condominiali. Ottimo quindi come casa vacanza o per una sicura rendita estiva
