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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia a 170.000 € (cod.645c1afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Alghero in zona Maria Pia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2698 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRO COSTIERO NORD E BORGATE) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 5.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 4.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alghero
Per quanto riguarda più in generale la città di Alghero, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maria Pia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maria Pia) è pari a
3.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alghero in zona Maria Pia
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Appartamento trilocale in vendita a alghero
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Appartamento trilocale in vendita a alghero
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Appartamento trilocale in vendita a alghero
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Appartamento trilocale in vendita a alghero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SARDA S.R.L.S.
VIA F.LLI KENNEDY, 14, Alghero (SS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Alghero - A pochi passi dal mare di Maria Pia Luminoso Appartamento con Cantina e Posto Auto in zona tranquilla In una delle zone residenziali più tranquille di Alghero, a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Maria Pia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completo di cantina e posto auto. Situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore e riserva idrica da 2.000 litri, l'immobile gode di ottima esposizione e spazi ariosi, grazie alla presenza di cortili che separano l?edificio dagli altri stabili circostanti. L?ingresso si apre su un grazioso soggiorno con balcone annesso, attualmente verandato e adibito a pratico cucinotto. L?ambiente risulta particolarmente luminoso e funzionale, ideale per momenti di relax o convivialità . Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come studio o cameretta, e un bagno con vasca. L?appartamento si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato sin da subito. Completano la proprietà una cantina finestrata di circa 4 mq, raggiungibile direttamente con l?ascensore, e un posto auto di pertinenza, situato nella corte condominiale, che rappresenta un notevole valore aggiunto in termini di comodità . Posizione strategica: la casa si trova a pochi minuti dall?aeroporto e dall?uscita verso Sassari, evitando il traffico del centro città per chi viaggia frequentemente. Le spiagge più belle della zona distano meno di un chilometro, mentre tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà , inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, n[…]
